Torreón, Coahuila.- El presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda en La Laguna, Jesús de la Garza Acosta, dijo que si bien existen miles de viviendas “abandonadas” por diferentes circunstancias, estas no se pueden reasignar tan solo porque así lo decida una iniciativa de ley en la cámara de diputados o en los ayuntamientos, sino que debe existir todo un procedimiento administrativo, pues cada casa tiene un dueño, ya sea el INFONAVIT, la banca o los mismos particulares, por lo que en caso de reasignarse deberá haber un pago de recuperación por la misma, destacó
“La necesidad de una vivienda es enorme, la gente lo que anda haciendo es buscar un techo, pero al invadirlas están violando los temas jurídicos de la tenencia de la tierra, esas viviendas tienen dueño, ya sea porque un acreditado del banco no la pago y el banco decidió quedarse con ella o porque el trabajador ya no la pago al Infonavit y decidiera dejarle, la realidad que estas casas administrativamente sí tienen un dueño”, recalcó De la Garza Acosta.
Se habla de que en La Laguna de Coahuila y Durango pudieran existir más de 40 mil viviendas en esta circunstancia, pero hasta el momento no se cuenta con un censo real que permita determinar la magnitud del problema.
“Nadie puede estar por encima de la ley, tienen que cuidar la tenencia de la tierra y sobre todo el gobierno en todos sus niveles, tienen que cuidar esa certeza, que es lo que dará una confianza al sector productivo”, recalcó el dirigente de la CANADEVI en La Laguna.
Lo anterior se ha magnificado toda vez que muchos de los candidatos a diputados federales por ambas entidades, Coahuila y Durango, han expresado su intención de que estas viviendas “abandonadas” sean reasignadas a familias de escasos recursos económicos y las cuales no cuentan con seguridad social.
“El vehículo de salida de estas viviendas, lo tienen que cuidar, pues si fue un banco quien las adquirió, este tiene que cubrir ese quebranto que se generó por la morosidad del acreditado que fallo en sus pagos y es ahí donde el gobierno tendría que hacer fuerte al acreditado para recuperar esa vivienda o en su caso darla a quien pueda pagarla”, indico
“Las viviendas tienen un costo de recuperación y ese costo de recuperación lo tiene que valuar el interesado”, destaco
“Hay que hacer un censo real para conocer cuales casas en realidad están en el abandono total, pues pudiera ser el caso de que los aún propietarios no las han ocupado por distintas circunstancias, por lo que se tendrá que ver caso por caso, no se puede generalizar”, advirtió el dirigente de los desarrolladores de vivienda
En Torreón existen casos muy señalados como los de Manhattan, Santa Sofía, Rancho Alegre y Villas Zaragoza, aunque se maneja una veintena más de fraccionamiento en esta situación, lo mismo que del lado de Gómez Palacio.
Las viviendas “abandonadas” representan un serio problema de inseguridad, acumulación de basura y de constantes invasiones.
