Torreón, Coahuila. – La intención es ejercer una serie de medidas de carácter administrativo y legal orientadas a terminar con el rezago que durante muchos ha prevalecido en el proceso de urbanización y desarrollo del fraccionamiento Los Azulejos, que por lo mismo no ha podido ser formalmente entregado al Municipio, explicó el alcalde Jorge Zermeño Infante al referirse al objetivo de uno de los acuerdos de Cabildo que se establecieron el pasado jueves.
En dicho acuerdo, se faculta a la Secretaria del Ayuntamiento de Torreón para la substanciación del procedimiento a la persona moral Inmobiliaria Los Azulejos de Torreón, S.A. de C.V., de conformidad con lo establecido en el artículo 230 de la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano del Estado de Coahuila, y con base en una resolución emitida el 28 de mayo con motivo del requerimiento realizado a esa firma respecto a la urbanización del fraccionamiento habitacional y club de golf en sus etapas primera y segunda.
A decir del alcalde, en este caso durante años se ha mantenido vigente un litigio con varias personas que han impedido el desarrollo de lo que alguna vez se planeó como el mejor fraccionamiento de Torreón.
Recuerda que la gente que de buena fe compró dentro de ese proyecto un predio, lo hizo en un desarrollo que entre otras cosas incluiría un campo de golf con los mejores estándares internacionales, así como una casa club que luego de funcionar durante un tiempo quedaron en el abandono y las instalaciones que aún quedan lucen ahora vandalizadas.
También mencionó que en la anterior administración se cambió el uso de suelo de lo que era el campo de golf, lo cual posteriormente se revirtió, y “todo esto ha generado una serie de litigios, y algunas personas piensan que el Municipio debería de urbanizar, pero el Municipio no hace urbanizaciones, el Municipio recibe los fraccionamientos que son construidos y comercializados por particulares”.
De acuerdo con Zermeño Infante, detrás de este asunto ha habido un pleito muy penoso y largo en el que ya algunos involucrados han llegado a estar en la cárcel e incluso otros ya fallecieron.
De cualquier manera, dejó en claro que en este asunto por lo que respecta a las autoridades municipales “nosotros tenemos que defender los intereses de Torreón y conminar a los fraccionadores a que entreguen en condiciones normales ese fraccionamiento”.
Finalmente, reconoció que aun cuando no se ha dejado de darle la atención debida a este asunto, es probable y necesario que en la siguiente administración municipal se le dé el seguimiento pertinente hasta su conclusión.
Mientras tanto, no ha sido posible que el Municipio actúe a partir de la aplicación de la fianza que los fraccionadores debieron haber cubierto para garantizar el pleno desarrollo de su proyecto, y es que “ni existe la famosa fianza, ni hay manera de cobrarla, y hay una serie de errores y situaciones que no tienen por qué pagarlas los torreonenses.”.
